借地・底地の売却を希望している方のほとんどが複雑なトラブルを抱えています。弊社代表が業界28年以上、スタッフも不動産業10年以上のベテランが親切・丁寧にご対応いたします。

ご相談を通じて痛感したのは、問題を抱え込んで悩んでいる方が余りにも多いことです。当社は借地・底地専門のあんしん窓口として、あなたの人生をよい方向に変えるためのサポートを行ないます。

借地・底地の売却には不動産買取を用いることが一般的ですが、首都圏都市開発 では一般から購入希望者を探す「仲介」にこだわります。国内外の法人・個人投資家や不動産会社といった総勢400名～500名の独自ネットワークを生かしながら、1円でも高く借地・底地を買って頂ける買主様を見つけられることも弊社だけの強みです。

査定においては「不動産会社としての査定価格」近隣取引事例より算出されたAIによる査定価格」「購入希望者（入札者）からの実際に売却できる価格」の3つをご提示いたします。

首都圏都市開発 では、譲渡承諾が下りていない借地権・底地・戸建てやマンションなどの持分・空き家・リースバック・築古アパート・古店舗など、一般的には売却が難しいとされる仲介を多数実現させてまいりました。売却に関する実務はもちろんのこと、借地・底地の活かし方なあらゆる分野のコンサルティングも行っております。

専門性の高い不動産売却を成功させてきた実績を持つからこそ、弁護士や同業の大手不動産会社からも相談を受け、解決に導いてまいりました。一般のお客様だけでなく「プロ」に選ばれていることも当社の誇りです。一般のお客様に対しても、正規手数料のほかコンサルフィー等を柔軟にご対応させていただき、お打ち合わせ後は即日お見積もりをいたします。

• 権利関係の整理
  複数の借地人や底地人がいる場合でも、適切に権利調整を行い、トラブルを防ぎます。
• 隣地との連携
  道路や地形の制約があっても、隣地オーナーとの協力や交渉で、開発しやすいまとまった土地を形成します。
• 賃借人対応
  賃貸中の土地や建物でも、立ち退き交渉をサポート。スムーズな売却・開発を実現します。
• 等価交換を活用した新築取得
  所有土地を開発用地として提供いただき、資金負担なしで新築住宅・マンションを取得することも可能です。

皆様はじめまして、この度は首都圏都市開発 のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

借地・底地の売却を希望したものの「うちでは対応できない」「本件は取り扱い不可能」などと突き返されて困っている方は多いのではないでしょうか。当社は東京都内をはじめとする東京・神奈川・千葉・埼玉など首都圏の借地・底地を専門的に取り扱っており、おかげさまで累計のご相談数は5,200件を突破いたしました。

当社は弁護士をはじめとする士業との連携も取り、法律が絡む複雑な問題も解決へと導きます。

もちろんご相談は無料です。また、ご相談は弊社事務所の他、ご相談者様ご指定の場所にお伺いいたします。
＊基本、1都3県になります。

借地・底地にお悩みの方は、ぜひ安心して当社にご相談ください。プロからもご依頼を頂戴することの多い当社が、お客様を徹底サポートすることをお約束いたします。